Общие положения
1.Основание проведения аукциона– решение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, утвержденное постановлением администрации Омутинского муниципального района Тюменской области от 11.12.2017 г. № 986-п.
2. Форма торгов (способ продажи) – аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
3. Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 13 декабря 2017 г.
4. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 09 января 2018 г.
5. Время, место приема и порядок подачи заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 12 час. 00 мин., с 13 час. 00 мин. до 16 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Тюменская область, Омутинский район, с. Омутинское, ул. Первомайская, 78а, каб. 405. Тел. 8(34544)3-21-06.
Заявки подаются по утвержденной Организатором аукциона форме (Приложение № 1).
Заявка считается принятой, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.
Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов: копии документов, удостоверяющих личность – для физических лиц.
Документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.
Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.
6.Задаток-вносится единым платежом в валюте Российской Федерации на счет организатора аукциона – Администрация Омутинского муниципального района Тюменской области ЛС 219852116, ИНН 7220003786, КПП 722001001, номер счета получателя платежа 40302810865775500003 Отделение Тюмень г. Тюмень БИК 047102001, назначение платежа: «задаток для участия в аукционе 05-2017 по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, указывается № аукциона. расположенного по адресу: ________________________________________________________________»,
указывается адрес земельного участка
и должен поступить на указанный счет не позднее 09 января 2018 г.
Задаток возвращается:
- участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 (трех) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
- претендентам, которым было отказано в принятии заявки на участие в аукционе, претендентам, которые были не допущены к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- претендентам, отозвавшим в установленном законом порядке заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок путем уведомления об этом в письменной форме Организатора торгов, - в течение 3 (трех) дней со дня регистрации отзыва заявки (уведомления), позднее дня окончания срока приема заявок – в порядке, установленном для участников аукциона;
- претендентам, оплатившим задаток, в случае отмены проведения аукциона – в течение 3 (трех) дней со дня отмены проведения аукциона, с одновременным письменным извещением претендентам об отмене проведения аукциона.
7. Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или предоставление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении аукциона, на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом внесенных в реестр недобросовестных участников аукциона.
8. Дата, время и место определения участников аукциона – 10 января 2018 г. в 14 час. 00 мин. по местному времени по адресу: Тюменская область, Омутинский район, с. Омутинское, ул. Первомайская, 78а, каб. 311.
9. Дата, время и место проведения аукциона – 16 января 2018 г., в 14 час. 00 мин. по адресу: Тюменская область, Омутинский район, с. Омутинское, ул. Первомайская, 78а, каб. 311.
10. Порядок проведения аукциона.
Аукцион начинается в установленный в информационном сообщении день и час. Аукцион проводит назначенный из работников администрации Омутинского муниципального района Тюменской области аукционист.
После получения участниками аукциона пронумерованных билетов и занятия мест в зале уполномоченный представитель администрации Омутинского муниципального района Тюменской области представляет аукциониста, который разъясняет правила и особенности проведения аукциона, оглашает сведения о предмете аукциона и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона.
После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия пронумерованных билетов.
Если ни один из участников аукциона не заявит начальную цену предмета аукциона, аукционист повторяет предложение еще два раза. Если до последнего повторения ни один из участников аукциона не заявит начальную цену предмета аукциона, аукцион завершается и признается несостоявшимся. Если начальная цена предмета аукциона заявлена, аукционист предлагает заявить следующую цену. Каждая последующая цена предмета аукциона назначается аукционистом путем увеличения текущей цены предмета аукциона на «шаг аукциона» и объявляется для возможности ее заявления троекратно.
Заявившим цену предмета аукциона считается участник аукциона, чей номер билета назван аукционистом. Аукционист называет номер билета того участника аукциона, который, с точки зрения аукциониста, поднял билет первым.
Победителем аукциона признается участник, номер билета которого и заявленная цена предмета аукциона были названы аукционистом последними.
Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона.
Аукцион признается несостоявшимся в случае, если: в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.
11. Существенные условия договоров аренды
Срок аренды земельных участков:
Лот № 2, № 4, № 5, № 6 – 10 (десять) лет с момента подписания договоров аренды.
Лот № 1, № 3 – 20 (двадцать) лет с момента подписания договоров аренды.
Договоры аренды земельных участков заключаются между администрацией Омутинского муниципального района Тюменской области и победителями аукциона не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте www.torgi.gov.ru.
Арендная плата за первый и последующие годы использования земельных участков по договорам аренды, заключенным по результатам торгов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, в размере цены, предложенной победителем торгов, за вычетом суммы задатка, перечисляется единовременным платежом в течение 10 (десяти) дней со дня заключения договоров аренды на указанные в них реквизиты.
12. Осмотр земельных участков на местности осуществляется каждую пятницу в 10 час. 00 мин. по местному времени.
13. Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона – Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте www.torgi.gov.ru. в течение трех дней со дня принятия данного решения.
В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.
Сведения о предмете аукциона
Лот № 1.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, по местоположению: Тюменская область, Омутинский район, с. Омутинское, ул. Вокзальная, 6.
1. Характеристика земельного участка:
- кадастровый номер – 72:13:0101043:341;
- площадь земельного участка – 765 кв.м.;
- разрешенное использование – приусадебный участок личного подсобного хозяйства;
- сведения о границе земельного участка - в соответствии с кадастровым паспортом от 28.11.2016 № 7200/201/16-480144;
-параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Омутинского сельского поселения Омутинского района Тюменской области, утвержденными Решением Думы Омутинского муниципального района Тюменской области от 09.11.2009 № 49, опубликованными на сайте www.omutinka.admtyumen.ru./ Экономика и финансы/Архитектура и градостроительство;
- технические условия на подключение объекта к электроснабжению, а также плата за подключение – имеется;
- технические условия на подключение объекта к водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению – имеется;
- техническая возможность на подключение объекта к газоснабжению, а также плата за подключение – имеется;
- обременения земельного участка – не установлено;
- ограничения использования земельного участка – не установлено;
- предварительные условия инженерного обеспечения территории:
|
Вид инженерной нагрузки
|
Характеристика
|
|
Водоснабжение
|
Отсутствует
|
|
Канализация
|
Необходим выгреб
|
|
Теплоснабжение
|
Отсутствует
|
|
Газоснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
|
Электроснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
2. Начальная цена предмета торгов (годовой размер арендной платы за земельный участок) – 3 290 (три тысячи двести девяноста) рублей 00 копеек.
3. Задаток – 3 290 (три тысячи двести девяноста) рублей 00 копеек;
4. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены 3%) – 98 (девяноста восемь) рублей 70 копеек.
Лот № 2.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, по местоположению: Тюменская область, Омутинский район, с. Вагай, ул. Заводская, 12.
1. Характеристика земельного участка:
- кадастровый номер– 72:13:0201013:62;
- площадь земельного участка – 32477 кв.м.;
- разрешенное использование – для размещения завода по производству строительных материалов;
- сведения о границе земельного участка - в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 17.04.2017г. № 7200/201/17-81368 ;
-параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Вагайского сельского поселения Омутинского района Тюменской области, утвержденными Решением Думы Омутинского муниципального района Тюменской области от 09.11.2009 № 49, опубликованными на сайте www.omutinka.admtyumen.ru./ Экономика и финансы/Архитектура и градостроительство;
- технические условия на подключение объекта к водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению – отсутствует;
- технические условия на подключение объекта к газоснабжению, а также плата за подключение – отсутствует;
- технические условия на подключение объекта к электроснабжению, а также плата за подключение – имеется;
- обременения земельного участка – не установлено;
- ограничения использования земельного участка – отсутствуют
- предварительные условия инженерного обеспечения территории:
|
Вид инженерной нагрузки
|
Характеристика
|
|
Водоснабжение
|
Отсутствует
|
|
Канализация
|
Отсутствует
|
|
Теплоснабжение
|
Отсутствует
|
|
Газоснабжение
|
Отсутствует
|
|
Электроснабжение
|
Имеется
|
2. Начальная цена предмета торгов (годовой размер арендной платы за земельный участок)– 220 844 (двести двадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля 00 копеек.
3. Задаток – 220 844 (двести двадцать тысяч восемьсот сорок четыре) рубля 00 копеек;
4. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 44 168(сорок четыре тысячи сто шестьдесят восемь) рублей 80 копеек
Лот № 3.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, по местоположению: Тюменская область, Омутинский район, с. Омутинское, ул. Пролетарская, 40А.
1. Характеристика земельного участка:
- кадастровый номер – 72:13:0101029:267;
- площадь земельного участка – 896 кв.м.;
- разрешенное использование – под малоэтажную жилую застройку;
- сведения о границе земельного участка - в соответствии с кадастровым паспортом от 27.06.2017 № 7200/201/17-335091;
-параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Омутинского сельского поселения Омутинского района Тюменской области, утвержденными Решением Думы Омутинского муниципального района Тюменской области от 09.11.2009 № 49, опубликованными на сайте www.omutinka.admtyumen.ru./ Экономика и финансы/Архитектура и градостроительство;
- технические условия на подключение объекта к электроснабжению, а также плата за подключение – имеется;
- обременения земельного участка – не установлено;
- ограничения использования земельного участка – не установлено;
- предварительные условия инженерного обеспечения территории:
|
Вид инженерной нагрузки
|
Характеристика
|
|
Водоснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
|
Канализация
|
Необходим выгреб
|
|
Теплоснабжение
|
Отсутствует
|
|
Газоснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
|
Электроснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
2. Начальная цена предмета торгов (годовой размер арендной платы за земельный участок)– 10 752 (десять тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек.
3. Задаток – 10 752 (десять тысяч семьсот пятьдесят два) рубля 00 копеек
4. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены 3%) – 322 (триста двадцать два) рубля 56 копейки.
Лот № 4.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, по местоположению: Тюменская область, Омутинский район, с. Омутинское, ул. Герцена, 74.
1. Характеристика земельного участка:
- кадастровый номер – 72:13:0101003:183;
- площадь земельного участка– 864 кв.м.;
- разрешенное использование – магазины;
- сведения о границе земельного участка - в соответствии с кадастровым паспортом от 22.09.2017 № 7200/201/17-532463;
-параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Омутинского сельского поселения Омутинского района Тюменской области, утвержденными Решением Думы Омутинского муниципального района Тюменской области от 09.11.2009 № 49, опубликованными на сайте www.omutinka.admtyumen.ru./ Экономика и финансы/Архитектура и градостроительство;
- технические условия на подключение объекта к электроснабжению, а также плата за подключение – имеется;
- обременения земельного участка – не установлено;
- ограничения использования земельного участка – не установлено;
- предварительные условия инженерного обеспечения территории:
|
Вид инженерной нагрузки
|
Характеристика
|
|
Водоснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
|
Канализация
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
|
Теплоснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
|
Газоснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
|
Электроснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
2. Начальная цена предмета торгов (годовой размер арендной платы за земельный участок) – 30 300 (тридцать тысяч триста) рублей 00 копеек.
3. Задаток – 30 300 (тридцать тысяч триста) рублей 00 копеек.
4. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены 3%) – 909 (девятьсот девять) рублей 00 копеек.
Лот № 5.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, по местоположению: Тюменская область, Омутинский район, с. Омутинское, ул. Рабочая, 8А.
1. Характеристика земельного участка:
- кадастровый номер – 72:13:0101026:632;
- площадь земельного участка – 1383 кв.м.;
- разрешенное использование – объекты торговли;
- сведения о границе земельного участка - в соответствии с кадастровым паспортом от 28.03.2017 № 7200/201/17-160594;
-параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Омутинского сельского поселения Омутинского района Тюменской области, утвержденными Решением Думы Омутинского муниципального района Тюменской области от 09.11.2009 № 49, опубликованными на сайте www.omutinka.admtyumen.ru./ Экономика и финансы/Архитектура и градостроительство;
- технические условия на подключение объекта к электроснабжению, а также плата за подключение – имеется;
- обременения земельного участка – не установлено;
- имеются ограничения использования земельного участка, в связи с прохождением подземных волоконно-оптических линий связи ОАО «Ростелеком»;
- предварительные условия инженерного обеспечения территории:
|
Вид инженерной нагрузки
|
Характеристика
|
|
Водоснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
|
Канализация
|
Необходим выгреб
|
|
Теплоснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
|
Газоснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
|
Электроснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
2. Начальная цена предмета торгов (годовой размер арендной платы за земельный участок)– 48 456 (сорок восемь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.
3. Задаток – 48 456 (сорок восемь тысяч четыреста пятьдесят шесть) рублей 00 копеек.
4. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены 3%) – 1 453 (одна тысяча четыреста пятьдесят три) рубля 68 копеек.
Лот № 6.
Предмет аукциона – право на заключение договора аренды земельного участка, по местоположению: Тюменская область, Омутинский район, в 400 м западнее дома № 300 по ул. Советская.
1. Характеристика земельного участка:
- кадастровый номер– 72:13:0000000:473;
- площадь земельного участка– 50000 кв.м.;
- разрешенное использование – под строительство животноводческого комплекса;
- сведения о границе земельного участка-в соответствии с кадастровым паспортом № 7200/201/16-352975 от 12.09.2016;
-параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства – в соответствии с Правилами землепользования и застройки Омутинского сельского поселения Омутинского района Тюменской области, утвержденными Решением Думы Омутинского муниципального района Тюменской области от 09.11.2009 № 49, опубликованными на сайте www.omutinka.admtyumen.ru./ Экономика и финансы/Архитектура и градостроительство;
- СХ3 – зона сельскохозяйственных объектов V класса (санитарно-защитная зона 50 м);
- Основные виды разрешенного использования: сельскохозяйственные объекты V класса; объекты складского назначения; предприятия по обслуживанию транспортных средств; базы для хранения продукции и материалов; сооружения для постоянного и временного хранения транспортных средств.
- технические условия на подключение объекта к водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению – в соответствии с письмом ООО «Ромист» от 17.06.2013 № 1;
- технические условия на подключение объекта к газоснабжению, а также плата за подключение – в соответствии с письмом ОАО «Тюменьмежрайгаз» от 17.06.2013;
- технические условия на подключение объекта к электроснабжению, а также плата за подключение – в соответствии с письмом ОАО «Тюменьэнерго» от 18.06.2013 № 63;
- обременения земельного участка – не установлено;
- ограничения использования земельного участка – не установлено;
- предварительные условия инженерного обеспечения территории:
|
Вид инженерной нагрузки
|
Характеристика
|
|
Водоснабжение
|
Возможности подключения к сетям водоснабжения имеется
|
|
Канализация
|
Возможности подключения к сетям водоотведения нет
|
|
Теплоснабжение
|
Возможности подключения к сетям теплоснабжения нет
|
|
Газоснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
|
Электроснабжение
|
Возможность на подключение к инженерным сетям имеется
|
2. Начальная цена предмета торгов (годовой размер арендной платы за земельный участок) – 204 000 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.
3. Задаток – 204 000 (двести четыре тысячи) рублей 00 копеек.
4. Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) – 6 120 (шесть тысяч сто двадцать) рублей 00 копеек.
Порядок ознакомления с информацией об аукционе
С информацией о предмете аукциона, формой заявки, формой и условиями договора аренды, а также с иными документами и сведениями об аукционе можно ознакомиться по адресу: Тюменская область, Омутинский район, с. Омутинское, ул. Первомайская, 78а, каб. 405, контактное лицо – ведущий специалист отдела имущественных и земельных отношений, Глаголева Юлия Сергеевна, контактный телефон: 8(34544)3-21-06., web: www.omutinka.admtyumen.ru.;www.torgi.gov.ru.
заявка
проект договора
договор задатка |